新築2階建 間取3LDK+書斎+2台ビルトインがレージ
物件番号K-195 売主物件
- 所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1375-111 - 交通
JR北陸新幹線 軽井沢駅より約2.5km 車約10分
上信越自動車道 碓井軽井沢インターチェンジ車利用約30分 - 築年月 令和6年2月完成予定
- 新築/中古 新築
- 敷地全体面積 1188.55m² (359坪)
- 延床面積 209.03m²(63.2坪)
- 向き 東
- 建物階数 2階建て
- 建物構造 2×6木造枠組壁構造
- 間取内容 3LDK+書斎+2台ビルトインガレージ+ウッドデッキ
- 駐車場 2台ビルトイン駐車スペース
- 取引態様 売主
- 引渡/入居時期 相談
- 現況 施工工事中
- 地目 山林
- 地勢 傾斜地
- 用途地域 第一種低層専用住居地域
- 建ぺい率 20%
- 容積率 20%
- 土地面積計測方法 公簿
- 接道方向 東
- 接道間口 6m私道に22.04m接道
- 管理費 ¥91,476(税込)/年
- 建築確認番号 第ERI-23016108号
- 周辺環境 現地は離山公園区域の旧軽井沢離山別荘地内に在り自然豊かな閑静な高級別荘エリアです。特徴は旧軽井沢方面を見下ろす抜群の眺望です。遠方には熊野皇大神社の山麓迄の眺望があります。
現地から坂を下りますと、旧軽井沢ゴルフ場や鹿島の森ホテル、旧軽井沢銀座通りや雲場池が至近です。軽井沢でのテレワークのお客様が多くなって参りました。自然環境の良い軽井沢でのお仕事も考慮して書斎もご用意してあります。新幹線のご利用で軽井沢から東京駅は約1時間強の至近で、毎日通勤のお客様も200名以上いらっしゃいます。
- 設備・条件 全館集中、冷房、暖房、除湿設備、LDK床暖房設備、ガス給湯器、ガス暖炉設備、ビルトイン食洗機、IHレンジ、電子オーブンレンジ、65インチテレビ、大型冷蔵庫、見晴らしの良いジャグジーバス、9KW太陽光発電設備、輸入高級家具類でのインテリア、庭の造成、2台ビルトインガレージ、見晴らしの良い広いウッドデッキ
眺望良好物件!3LDK+書斎+2台ビルトインガレージ+ウッドデッキ新築高級アメリカンハウス
離山公園内の旧軽井沢離山別荘地に建築の自然環境と眺望抜群のフルスペックのアメリカンハウスの新築建売物件です。
自然の樹木に囲まれ、別荘の管理も行き届いています。
建物は3LDK+書斎+2台ビルトインがレージ+東向きの眺望の良いウッドデッキ付きです。
全館集中の暖房、冷房、除湿設備、LDK床暖房設備、ガス暖炉の設備も付きます。
窓等のガラス類は全てトリプルガラス樹脂サッシ、高断熱で結露の心配はありません。
壁天井の断熱施工は現場吹きの発泡ウレタン50mmの高断熱のエコエネルギーの建物で軽井沢の四季を通じて快適にお住まいいただけます。
これからのエネルギーの諸問題に対処しまして、大容量の太陽光発電設備9kwを設備しました。
建物内装は米国アシュレイ社のコーディネートによる輸入高級家具類の内装家具類付き。
敷地は傾斜地ですが、建物の建築敷地エリアは安全な平坦地です。
この物件にご興味を頂けました場合は詳細をお問合せください。
※未完成物件のため内装は同等物件の参考写真となります