「軽井沢不動産情報」軽井沢の建売り別荘、輸入住宅建築はログリゾート

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軽井沢別荘地の中心ともいえる千ヶ滝別荘地の西エリアに新たに 分譲された高級別荘地「あさまテラス」にこの度第2期アメリカンハウス新築物件を計画中です。千ヶ滝別荘地「あさまテラス」は豊かな自然と緑に包まれ、 喧騒を離れた閑静なロケーションです。軽井沢千ヶ滝温泉、 セゾン美術館プリンスアウトレットモールなどの レジャー施設にも近く交通アクセスも至便です。また当別荘地は 光ファイバーケーブルが敷設され高速インターネット、地上波デジタルに 対応し生活インフラも整っております。建物は緑豊かな別荘地に溶け込む アメリカンハウスの2階建になります。 ２×６木造壁構造で高断熱、高気密になっており、窓類も全て トリプルガラス仕様、冬の軽井沢でも家中どこでも快適な生活を 可能とした全館集中冷暖房設備を標準装備。各居室には 輸入インテリア家具、調度品、照明器具を装備。その他電化製品、薪暖炉などをフル装備してのリアルアメリカンハウスを是非ご体感下さい。

また価格に関して所有権と定期借地権の設定をしておりますのでご予算やライフプランに合わせて価格をお選び頂ける物件となっております。

【販売価格】
定期借地権（30年）の場合：4,980万円（税込）
所有権の場合：6,480万円（税込）
–建物譲渡特約付定期借地権（賃借権）について–
建物の譲渡特約：
①存続期間終了後に土地貸主が建物を相当の価格で買い取ることにより借地権は消滅します。
②土地貸主の建物買取権を保全するため、建物に所有権移転仮登記を行います。
賃料：存続期間中は固定です。
保証金：期借地権設定契約時に土地価格の50%をお支払いいただきます。
権利金：保証金は建物完成時に全額権利金に充当されます。権利金は返還いたしません。
借地権の登記：建物買主を権利者とする建物譲渡特約付賃借権設定登記手続きを行います。
底地の買取り：存続期間中はいつでも可。次の①②のうちいずれかを選択できます。
①購入時の底地価格（土地所有権価格-権利金）
②買い取り時の土地（底地相当分）の時価相当額
借地権の譲渡・転貸：土地貸主の承諾を得て譲渡・転貸することができます。この場合、事務手数料（承諾料）として賃料の3ヶ月分をお支払いいただきます。
公租公課：固定資産税・都市計画税の実費を負担していただきます。
その他：建物と借地権の分離譲渡はできません。

※上記画像は完成予定パースです。現物写真ではございません。
なお実際の建物とは異なる場合がございますので予めご了承くださいませ。

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総合運動施設として充実している風越公園近くに、この度オール電化新築建売りアメリカンハウスの新築建売り販売を計画いたしました。現地はカーリング、スケートリンク、プール、テニスコートなどの総合運動施設と非常に近く、スポーツをやる方やお子様を持つ方に最適の立地となります。
また、グルメ街道・塩沢湖・タリアセン等レジャー施設が徒歩圏内ですので別荘としてだけでなく、定住にもおすすめのエリアです。小高い丘陵の林間の、閑静で自然豊かな場所に物件がございます。
建物は4LDKのオール電化アメリカンハウス。ビルトインガレージ、全館集中冷暖房、薪のだんろ、輸入インテリア家具が標準装備です。12月頃の完成予定。

※当物件は計画中物件のため、間取りやプランに変更が生じることがございます。
予めご了承くださいませ。

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 軽井沢で由緒ある旧軽井沢エリアの三笠パーク別荘苑内のメイン道路に面する土地にアメリカンハウス・フリースタイル（傾斜地）仕様の建売り計画を致しました。 現地は三笠パーク別荘苑内の上層部に位置する好立地です、南側に離山を望むとても見晴らしの良い物件です。自然に囲まれ四季折々の山並みの眺望を是非ご覧ください。長野新幹線「軽井沢」駅から車で約10分と交通の便に優れ、旧軽銀座まで車で６分とほぼ散歩圏内です。軽井沢町病院、軽井沢町役場にも程近く生活インフラも充実しております。建物は道路から直接建物内に駐車が可能なバリアフリーのビルトインガレージを付設、2階の玄関から段差が無く各居室までの動線を考えた設計になっております。1階のリビング・ダイニングキッチン合わせて30帖程のゆとりあるスペースとなり、その他ウッドデッキと自然の山並みをお楽しみ頂ける眺望風呂を南側に設けました。贅沢なリゾート・アメリカンハウスは太陽光パネル付、オール電化の次世代住宅で2X6木造壁構造で頑丈で高断熱、高気密になっており、窓類も全て樹脂サッシのペアガラス仕様ですので結露等の心配の無い建物になります。軽井沢でも家中どこでも快適な生活を可能とした当社自慢の全館集中冷暖房設備も標準装備となります。さらに屋内収納可能なオートシャッター・ビルトインガレージ付なので悪天候時でも安心してお車の出入りが可能となります。その他輸入インテリア家具がトータルコーディネートされており、その他家電、照明器具等もフル装備で予定しております。食器とリネンさえお持ちになれば即日ご利用出来るアメリカンハウスです。
現地のご視察等お気軽にお申し付け下さい。

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旧軽井沢の三笠通り沿いに新築高級賃貸別荘（2年契約）の計画を開始致しました。24年夏季期間より賃貸を開始いたします。詳細お問合せの上等承ります。
当物件は高級輸入住宅のアメリカンハウスで平坦な日当りのよい約500坪以上の広い敷地に建設されております。三笠通り沿いから精進場川の専用の橋を渡り、別荘の入り口になります。旧軽井沢銀座通りまで約1000mの至近でお買い物など便利です。3ベッドルーム、62坪の大型別荘で、薪の暖炉のある広いリビングルーム、アイランド付のキッチン、ビルトインガレージ（2台）付。全館集中冷暖房があり年間を通して快適にお住まい頂けます。

＜新築高級アメリカンハウスの賃貸料金＞
賃貸料金：50万円/月
賃貸期間：2年契約
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月
更新料：1ヶ月
仲介手数料：1ヶ月
ペットについての詳細はお問合せ下さい。

※現地は未建築のため軽井沢に当社建築の同等建物の写真を参考として掲載しております。実際の建物とは異なる場合がございますので予めご了承下さい。

また、隣接がＢ区画となり、今年末完成予定の同等物件の計画も進めております。

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 南軽井沢エリア白樺の杜分譲地新築建売り第3期販売物件のご紹介を申し上げます。（2011年9月末完成）当販売物件は太陽光発電システム、エコキュート、IHキッチンシステム、さらに全館集中冷暖房システム、ビルトインガレージ、輸入インテリア家具、照明器具、薪の暖炉、をフル装備仕様でのご提供を計画しております。南軽井沢エリアの現地は日当りが良い平坦地で、雄大な浅間山の眺望と隣接区画に緑地がある自然環境の良い閑静な分譲地です。上信越道・碓氷軽井沢ICからアクセスがよくプリンスアウトレット、軽井沢スキー場まで自転車や徒歩でも行ける程の至便な場所です。別荘、定住にも年間を通して快適にお住まい頂けるお薦め物件です。是非現地をご視察ください。フリーダイヤル0120-922-994

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 軽井沢南エリアに位置する紀の森別荘地にこの度、太陽光発電システム、エコキュート、IHキッチンシステム、全館集中冷暖房（ヒートポンプ式）等のオール電化システムを標準装備したアメリカンハウス建売り物件を計画致しました。今回は敷地の接道間口が45mのゆとりある広さを活かし、アメリカンハウスレジェンドタイプの車２台収納可能なビルトインガレージを付設計画致しました。リモコンによるオートシャッター付き屋内ガレージなので悪天候時も安心して室内の出入りが可能です。高台の傾斜地という立地を活かし南西側のリビングやデッキや贅沢な眺望風呂を配置いたしましたので晴天時には八ヶ岳の眺望をお楽しみ頂けます。国道18号バイパスの南側に位置し当地はスーパーツルヤまで約1.5ｋｍ、JRしなの鉄道「中軽井沢駅」まで約2.7ｋｍ、JR長野新幹線「軽井沢駅」まで約7.5ｋｍと交通至便です。別荘、定住としてご利用頂けるお薦めの新規物件です。 　

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南軽井沢エリアの閑静な別荘地「白樺台」にこの度、コンパクトサイズのアメリカンハウス新築建売り物件を計画いたしました。南軽井沢エリアの現地は上越道・碓氷軽井沢IC、軽井沢駅からアクセスがよく、塩沢湖・各美術館・大型スーパーつるや・ホームセンターにも程近く、プリンスアウトレット・軽井沢スキー場までサイクリングでも行ける程の至便な場所です。
当販売物件は輸入インテリア家具を標準装備仕様での販売を計画しておりますので別荘としてだけでなく定住としてもおすすめのリーズナブルかつコンパクトサイズのアメリカンハウス物件です。
完成予定は2012月3月頃となりますが現地視察のご予約、お問合せはお気軽にお申し付けくださいませ。

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中軽井沢エリアの高級別荘地、上の原別荘地内にこの度新規建売り販売計画を始動いたしました。現地は東傾斜で離山やプリンススキー場、軽井沢の四季折々の山並みの眺望がとてもよく、日当り良好のおすすめ物件です。

中軽井沢駅・スーパーつるやへ車で5分、その他トンボの湯・ハルニレテラス・美術館などのリゾートレジャー施設へも徒歩圏で至便です。別荘としても、定住としても生活しやすい自然豊かな環境です。

建物は2×6木造壁構造で高断熱・高気密、窓類も全て三重ガラス仕様で、更に高断熱性能、遮音性能がアップしました。また全館集中冷暖房を標準装備しており家中快適な生活が可能となります。各居室には 輸入インテリア家具、調度品、照明器具を装備。その他電化製品、薪暖炉などをフル装備してのリアルアメリカンハウスを是非ご体感下さい。

※未完成物件につき仕様プラン、インテリア装備、間取り等に変更が生じる場合がございます。現況有姿売買とさせて頂きますので予めご了承下さい。

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軽井沢の中心エリアで中軽井沢の千ヶ滝別荘地（中区）内にて築浅・美築中古物件のご案内です。当物件は平坦地の300坪以上のゆとりある広さ。各区画の境界はアメリカンビレッジではおなじみの白いフェンスで囲い、外構は前面芝張りの日当りの良い南庭をご用意しております。また現地は、千ヶ滝温泉、星野温泉、スケート場、美術館等レジャー施設に近く中軽井沢駅までのアクセスも至便です。アメリカンハウスでのリゾートライフを是非ご体感ください。

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軽井沢で由緒ある旧軽井沢エリアに位置する三笠パーク別荘地内で別荘・定住にオススメの2008年6月築浅・美築中古アメリカンハウスのご案内です。
当建築用地は三笠パーク別荘地内の中腹部に位置しており南向き下り緩傾斜地で日当りが良好です。
プリンスホテルスキー場の眺望があり、西南側には離山、南側は旧軽井沢ゴルフクラブのコースが広がり、豊かな自然に囲まれ四季折々の山並みの眺望が楽しめます。
長野新幹線「軽井沢」から車で約10分と交通の便に優れており旧軽銀座まで車で6分程度とほぼ徒歩圏内です。軽井沢病院、軽井沢役場にも程近く生活インフラも充実しています。