「軽井沢不動産情報」軽井沢の建売り別荘、輸入住宅建築はログリゾート

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軽井沢で由緒ある旧軽井沢エリアに位置する三笠パーク別荘地内で別荘・定住にオススメの2008年6月築浅・美築中古アメリカンハウスのご案内です。
当建築用地は三笠パーク別荘地内の中腹部に位置しており南向き下り緩傾斜地で日当りが良好です。
プリンスホテルスキー場の眺望があり、西南側には離山、南側は旧軽井沢ゴルフクラブのコースが広がり、豊かな自然に囲まれ四季折々の山並みの眺望が楽しめます。
長野新幹線「軽井沢」から車で約10分と交通の便に優れており旧軽銀座まで車で6分程度とほぼ徒歩圏内です。軽井沢病院、軽井沢役場にも程近く生活インフラも充実しています。

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 軽井沢南エリアに位置する紀の森別荘地にこの度、太陽光発電システム、エコキュート、IHキッチンシステム、全館集中冷暖房（ヒートポンプ式）等のオール電化システムを標準装備したアメリカンハウス建売り物件を計画致しました。今回は敷地の接道間口が45mのゆとりある広さを活かし、アメリカンハウスレジェンドタイプの車２台収納可能なビルトインガレージを付設計画致しました。リモコンによるオートシャッター付き屋内ガレージなので悪天候時も安心して室内の出入りが可能です。高台の傾斜地という立地を活かし南西側のリビングやデッキや贅沢な眺望風呂を配置いたしましたので晴天時には八ヶ岳の眺望をお楽しみ頂けます。国道18号バイパスの南側に位置し当地はスーパーツルヤまで約1.5ｋｍ、JRしなの鉄道「中軽井沢駅」まで約2.7ｋｍ、JR長野新幹線「軽井沢駅」まで約7.5ｋｍと交通至便です。別荘、定住としてご利用頂けるお薦めの新規物件です。 　

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（2011年１０月完成） 次世代の地球環境に配慮したエコ・アメリカンハウスでプランされた当物件は太陽光発電、 エコキュート、IHシステム等によるオール電化仕様を標準装備での建売り販売を計画しております。売電価格が42円/kwとなったことで昼間発電して余った電力を高く売り、電気が必要な夜間は割安（9円/kw)で利用することで寒冷地の軽井沢で別荘としてご利用されても効率的にエネルギーコストを大幅に抑える効果が期待できるので定住のみならず別荘で利用される場合にも大きなメリットとなります。さらにオール電化システムはCO2の排出量を減らし地球環境にも配慮した自然豊かな軽井沢に相応しいエコハウスを実現致します。また建物は2×6木造壁構造で頑丈で高断熱・高気密になっています。当物件はアメリカ郊外住宅を再現して使い勝手の良いLDK、キッチン、浴室を建築計画しております。そして暖炉、インテリア家具、電化製品、照明器具、全館集中冷暖房は標準装備、断熱性能に優れたペアガラスの樹脂サッシを完備。　設計、間取り変更、インテリア家具、設備等の仕様が一部変更される場合がございます、予めご了承ください。現地視察のご予約受付中ですのでお気軽に申し付け下さい。

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 軽井沢で由緒ある旧軽井沢エリアに位置する三笠パーク別荘苑内の別荘・定住にお薦めの2008年6月築浅・美築中古アメリカンハウスです。写真内全てのインテリア家具、照明器具、備品等標準装備、さらに全館集中暖房設備等完備。南向きの下り緩傾斜地で日当りが良く、現地は三笠パーク別荘苑内の中腹部に位置し、西南側に離山、南側は旧軽井沢ゴルフクラブのコースが広がり、現地からはプリンスホテルスキー場の眺望があり、豊かな自然に囲まれ四季折々の山並みの眺望が楽しめます。長野新幹線「軽井沢」駅から車で約10分と交通の便に優れ、旧軽銀座まで車で６分程度とほぼ散歩圏内です、軽井沢町病院、軽井沢町役場にも程近く生活インフラも充実してます。（取引態様：仲介/　築年月：08年6月築浅中古）現地内覧・資料請求はお気軽にお問合せ下さい。　　フリーダイヤル０１２０－９２２－９９４　　   info@logresort.co.jp

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軽井沢別荘地の中心ともいえる千ヶ滝別荘地の西エリアに新たに 分譲された高級別荘地「あさまテラス」にこの度第2期アメリカンハウス新築物件を建築中です。千ヶ滝別荘地「あさまテラス」は豊かな自然と緑に包まれ、 喧騒を離れた閑静なロケーションです。軽井沢千ヶ滝温泉、 セゾン美術館プリンスアウトレットモールなどの レジャー施設にも近く交通アクセスも至便です。また当別荘地は 光ファイバーケーブルが敷設され高速インターネット、地上波デジタルに 対応し生活インフラも整っております。建物は緑豊かな別荘地に溶け込む アメリカンハウスの2階建になります。 ２×６木造壁構造で高断熱、高気密になっており、窓類も全て ペアガラス仕様、冬の軽井沢でも家中どこでも快適な生活を 可能とした全館集中冷暖房設備を標準装備。各居室には 輸入インテリア家具、調度品、照明器具を装備。その他電化製品、薪暖炉などをフル装備してのリアルアメリカンハウスを是非ご体感下さい。

また価格に関して所有権と定期借地権の設定をしておりますのでご予算やライフプランに合わせて価格をお選び頂ける物件となっております。
＜所有権の場合＞6,350万円(税込)
＜定期借地権30年の場合＞4,850万円(税込)

–建物譲渡特約付定期借地権（賃借権）について–
建物の譲渡特約：
①存続期間終了後に土地貸主が建物を相当の価格で買い取ることにより借地権は消滅します。
②土地貸主の建物買取権を保全するため、建物に所有権移転仮登記を行います。
賃料：存続期間中は固定です。
保証金：期借地権設定契約時に土地価格の50%をお支払いいただきます。
権利金：保証金は建物完成時に全額権利金に充当されます。権利金は返還いたしません。
借地権の登記：建物買主を権利者とする建物譲渡特約付賃借権設定登記手続きを行います。
底地の買取り：存続期間中はいつでも可。次の①②のうちいずれかを選択できます。
①購入時の底地価格（土地所有権価格-権利金）
②買い取り時の土地（底地相当分）の時価相当額
借地権の譲渡・転貸：土地貸主の承諾を得て譲渡・転貸することができます。この場合、事務手数料（承諾料）として賃料の3ヶ月分をお支払いいただきます。
公租公課：固定資産税・都市計画税の実費を負担していただきます。
その他：建物と借地権の分離譲渡はできません。

※上記画像は完成予定パースです。現物写真ではございません。
なお実際の建物とは異なる場合がございますので予めご了承くださいませ。

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中軽井沢エリアの高級別荘地、上の原別荘地内にこの度新規建売り販売計画を始動いたしました。現地は東傾斜で離山やプリンススキー場、軽井沢の四季折々の山並みの眺望がとてもよく、日当り良好のおすすめ物件です。

中軽井沢駅・スーパーつるやへ車で5分、その他トンボの湯・ハルニレテラス・美術館などのリゾートレジャー施設へも徒歩圏で至便です。別荘としても、定住としても生活しやすい自然豊かな環境です。

建物は2×6木造壁構造で高断熱・高気密、窓類も全てペアガラス仕様、全館集中冷暖房を標準装備しており家中快適な生活が可能となります。各居室には 輸入インテリア家具、調度品、照明器具を装備。その他電化製品、薪暖炉などをフル装備してのリアルアメリカンハウスを是非ご体感下さい。

※未完成物件につき仕様プラン、インテリア装備、間取り等に変更が生じる場合がございます。現況有姿売買とさせて頂きますので予めご了承下さい。

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中軽井沢エリアの高級別荘地、上の原別荘地内にこの度新規建売り販売計画を始動いたしました。現地は東傾斜で離山やプリンススキー場、軽井沢の四季折々の山並みの眺望がとてもよく、日当り良好のおすすめ物件です。
中軽井沢駅・スーパーつるやへ車で5分、その他トンボの湯・ハルニレテラス・美術館などのリゾートレジャー施設へも徒歩圏で至便です。別荘としても、定住としても生活しやすい自然豊かな環境です。
建物は2×6木造壁構造で高断熱・高気密、窓類も全てペアガラス仕様、全館集中冷暖房を標準装備しており家中快適な生活が可能となります。各居室には 輸入インテリア家具、調度品、照明器具を装備。その他電化製品、薪暖炉などをフル装備してのリアルアメリカンハウスを是非ご体感下さい。

※未完成物件につき仕様プラン、インテリア装備、間取り等に変更が生じる場合がございます。現況有姿売買とさせて頂きますので予めご了承下さい。

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箱根湯の花ゴルフ場、ホテル小涌園、小涌谷温泉やユネッサン等の有名温泉施設に程近い小涌谷・笛塚別荘地にこの度、温泉権付アメリカンハウスを売り建て販売を企画いたしました。現地は緑に恵まれた清々しい山中の風情と、近くには小川のせせらぎがあり、箱根の山並みの眺望がお楽しみ頂けます。温泉権付きの恵まれた環境設備を有効に活用するため南側の眺望を優先した1階バスルームにて、温泉に浸かりながらゆったりと四季折々の景色をお楽しみ頂ける設計プランとなっております。（温泉権付管理費：月￥8,000-　）建物はアメリカンハウス・レジェンドタイプを計画致しました。2X6木造壁構造で頑丈で高断熱、高気密になっており、窓類も全てペアガラス仕様ですので結露等の心配の無い建物になります。冬の箱根でも家中どこでも快適な生活を可能とした当社自慢の全館集中暖房設備は標準装備となります。　アメリカンなフル装備を標準セットにてご提供予定です。インテリア家具、電化製品、照明器具類が標準フル装備となりますので食器とリネンをお持ちになりましたら即日ご利用が可能な仕様です。未着工物件につき上記以外にもお客様のご希望による設計プランのご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。